Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z wyjątkową ofertą domu parterowego w jednej z najpiękniejszych dzielnic Warszawy - Nowych Włochach. 

Nowe Włochy, nazywane też "Miasto Ogród Włochy" to wyjątkowe miejsce na mapie Warszawy. Zlokalizowane jest zaledwie 10 km od centrum miasta, a charakteryzuje się niską zabudową, głównie domami jednorodzinnymi. Mnóstwo zieleni, małe natężenie ruchu, cisza i spokój to wszystko cechy charakterystyczne dla najbliższej okolicy. Dodatkowo, miejsce to jest świetnie skomunikowane zarówno jeśli chodzi o bliskość ważnych arterii komunikacyjnych jak i komunikację publiczną. 

• 10 min do stacji PKP Włochy (SKM i Kolej Mazowiecka) - możliwość dostania się do centrum Warszawy w ciagu 15 min
• przystanek autobusowy w odległości 7 min spacerem
• 2 szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki
• piękne parki takie jak Park Kombatantów i Park Koziorożca
• Skwer Wolności przy samej nieruchomości (plac zabaw, siłownia plenerowa)
• Bliskość obwodnicy Warszawy tj dróg S8, A2
• Lidl, Biedronka, Żabka, restauracje i wiele innych punktów usługowych

Oferowana nieruchomość to dom parterowy o powierzchni 69 m2 z 1935 roku, który znajduje się na działce o powierzchni 430 m2. Dom przeszedł generalny remont w 2010 roku, jest ocieplony i otynkowany oraz nie wymaga żadnego wkładu finansowego. Składa się z: 
- salonu o pow. ponad 18 m2
- sypialni z szafą wnękową o pow. 11,50 m2 
- półotwartej i widnej kuchni wyposażonej w sprzęt AGD (lodówka, kuchenka gazowa, piekarnik, kuchenko mikrofalowa) o pow. 12,70 m2
- łazienki z prysznicem i pomieszczeniem gospodarczym o pow. 7 m2
- dodatkowego pokoju o pow. 9 m2
- zadaszonego ganku o pow 9,3 m2 
Okna PCV w budynku mają ekspozycję południowo-wschodnią co zapewnia dużą ilość światła dziennego. Do domu zostały doprowadzone wszelkie niezbędne media: gaz, prąd, woda miejska, miejska kanalizacja. Za ogrzewanie w domu odpowiada gazowy piec dwufunkcyjny. 

Ogromnym atutem tej nieruchomości jest bajkowy ogród. Od frontu i zachodniej strony działki wysokie na 4m tuje zapewniają poczucie intymności, a rośliny takie jak róże, rododendron, perełkowiec, hortensje i wiele innych cieszą oko. Na posesji jest również garaż. 

Z racji usytuowania domu na skraju działki istnieje duży potencjał rozbudowy obecnego budynku lub wybudowania budynku typu bliźniak z przodu działki. Fakt, że w okolicy jest bardzo mało zarówno domów na sprzedaż jak i działek świadczy o unikalności tej inwestycji. 

W razie pytań zachęcam do kontaktu telefonicznego i zapraszam serdecznie na prezentację. 

Oferta Biura Nieruchomości